de Catherine Sabbah

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La république de l'Architecture
Bordeaux: PPP et qualité architecturale peuvent faire bon ménage

Bordeaux: PPP et qualité architecturale peuvent faire bon ménage

 

Paul Vantieghem,  l’associé de l’agence Herzog et de Meuron est arrivé à la fin du déjeuner. En retard, ou n’était-il convié que pour le café ? Le jeune architecte n’a guère le loisir, en tout cas, d’en placer une. Pour se faire entendre, il faudrait qu’il parle plus fort que Thierry Guichard le chef de projet désigné par le maire Alain Juppé, que Dominique Fondacci le patron de Stade Bordeaux Atlantique titulaire du contrat de partenariat public privé du nouveau stade ou encore que Vincent Repoux le directeur général adjoint des Girondins de Bordeaux, le futur club résident. Trois personnalités attachées depuis le début du projet  à ce nouvel équipement  de 42.000 places qui accueillera, c’est officiel, un quart de final de l’Euro 2016. C’est bien d’architecture qu’il est question,  mais aussi de foot et surtout d’argent, au service duquel s’est pliée l’équipe d’Herzog et de Meuron en répondant au concours lancé par la ville pour la conception, la construction et l’exploitation du nouveau stade. Ces stars suisses n’ont pourtant pas la réputation de courber l’échine devant leur maître d’ouvrage. Plutôt celle de se faire prier pour concevoir  des projets à forte personnalité qui marquent les paysages urbains et sportifs comme l’Arena de Munich  ou l’olympique nid d’oiseau de Beijing.

A Bordeaux, tout près du parc des expositions, à portée de tramway ou de voiture, les architectes signent encore un bel objet, dont on aperçoit d’abord les colonnes qui l’encadrent et le soutiennent. Pas d’effet d’optique ni de reflet dans un lac, il y a bien 660 poteaux de sections variées, structurels, techniques ou plantés là pour compléter l’harmonie. Disposés tout autour du stade carré élevé sur 4 niveaux, ils maintiennent, depuis l’extérieur, la couverture dont le porte-à-faux de 40 mètres abritera tous les sièges. Le stade prend la forme de deux « pyramides » posées l’une sur l’autre, tête-bêche : la première, les pieds au sol et tête en l’air, est sculptée par la volée de marches des escaliers extérieurs par lesquels entreront les spectateurs, elle recouvre la tribune basse ; la seconde, à l’envers, posée sur sa pointe, contient la tribune haute. Un seul grand balcon, au niveau 3 dessert les deux, en serpentant tout autour du stade. Dommage que cette bande visible depuis l’extérieur soit plus large que sur les images de concours et alourdisse un peu la forêt de tiges légères qui stylise l’ensemble. Ni sombre, ni bas de plafond, ce déambulatoire où seront installées les buvettes et les sandwitcheries profite en tout cas de l’évasement des niveaux supérieurs qui lui ouvrent une large perspective sur le ciel.  Cet espace de flux est soigné, capoté d’aluminium laqué blanc. On peut compter sur les Suisses, -et ceux là en particulier- pour ne pas mégoter sur la qualité. Ni celle des locaux intégrées à la façade qui ondule, ni, aux deux  niveaux inférieurs,  celle des loges aux baies vitrées toute hauteur et des salons devant lesquels de généreuses  terrasses mènent au plus près du terrain et de l’action…

Le stade, prévu pour être livré un an avant l’Euro 2016, va faire mentir les plus farouches opposants au partenariat public privé. Les fameux PPP, ces montages financiers devenus quasi incontournables pour construire les grands équipements en période de disette publique sont vertement critiqués, notamment par les architectes : ils coutent cher, tout le monde s’accorde sur ce premier point. Ils favoriseraient les grandes agences et négligeraient la qualité architecturale, accusent leurs nombreux pourfendeurs. Le second argument tient sans doute la route, longs dialogues compétitifs et rémunération non proportionnelle sont des données dirimantes pour les petits. Il suffit de se promener sur le chantier, en revanche,  pour rendre caduque le troisième reproche. Les choix architecturaux sont ici dictés -normalement seraient-on tentés d’écrire- par le programme, l’environnement, la taille de la parcelle, son orientation, la volonté d’offrir à chaque spectateur la meilleure vue possible, le tout mis en scène par une écriture sobre et élégante. Ces lieux n’ont pas à rougir d’une comparaison avec d’autres stades récents construits en loi MOP, au contraire. Et de bons architectes peuvent sans aucun doute briller dans les deux configurations.

C’est à d’autres transformations que les critiques devraient prêter attention. Plutôt que de crier haro sur la qualité du carrelage, pourquoi ne s’intéressent-ils pas aux choix formels et fonctionnels,  parfois importants, imposés par l’impérieux souci de la rentabilité ? L’inflation des prix et le mode de financement  des stades comme des salles de spectacles obligent les sociétés qui les construisent et les exploitent à y penser en concevant leur programme. Ce n’est pas forcément critiquable, c’est en tout cas assez récent surtout lorsque l’on parle d’équipements publics.  Le nouveau stade comportera 1000 places en loges et 3000 places affaires. Ces sièges bien placés, abrités, qu’il faut entourer d’égards mais surtout d’espace et de commodités prennent de la place car ils se vendent cher : l’exploitant,  la société (SBA) Stade Bordeaux Atlantique, filiale de Vinci Concession, attend 45% de recettes de ces 10% du total des billets vendus. Les 8500 m2 de salons destinés à des événements sont également prévus pour être loués le plus souvent possible. Si à Bordeaux, contrairement à Marseille, l’enceinte sportive n’est pas flanquée d’un programme immobilier commercial, c’est que le secteur en est déjà truffé. Mais il a fallu trouver de la place pour des restaurants plus nombreux. Non seulement les supporters paieront leur billet 15% plus cher qu’au vieux « Chaban », le stade historique des Girondins, où les  prix commencent à 5 euros pour certains matchs de rugby, mais l’idée est qu’une fois à l’intérieur, ils dépensent  davantage. Et si le nom du stade ainsi que son logo sont encore inconnus, c’est qu’ils se monnayent aussi, entre 3 et 5 millions d’euros par an.

Il faut bien rembourser l’investissement de 219 millions d’euros. L’Etat, la Région, la communauté urbaine et la ville ont versé leur écot public de 75 millions. Les Girondins participent à hauteur de 20 , le reste est emprunté, c’est à dire remboursable avec intérêts, via des recettes sur lesquelles les paris sont lancés. Pour l’instant, le stade Chaban n’accueille que 33 matchs par an et en moyenne moins de 20.000 spectateurs. Il en faudra plus ainsi que des concerts et des spectacles pour arriver à faire tourner le nouveau.

 

Cette entrée a été publiée dans Nouveaux bâtiments.

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commentaires

6 Réponses pour Bordeaux: PPP et qualité architecturale peuvent faire bon ménage

Polémikoeur. dit: 4 août 2014 à 11 h 41 min

Tant que le bâtiment va !…
Parce que le partenariat exemplaire
ressemble quand même à une bouchée
un peu grosse à gober dont la nécessité
aurait pu attendre mais que de sacrifices
ne consentirait-on pour la gloire des gradins !
Savoir administrer demande une part d’attention
pour les jeux du cirque.
C’est drôle – façon de parler – mais depuis
qu’ils servent à parquer des populations
et d’arènes à des dictateurs, les stades,
comme les wagons de marchandises
et les voies de chemin de fer,
ont un goût amer de derrière
leurs façades d’innocence.

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